Objectifs de cette formation de 16 jours

Gérer le langage immobilier
Développer ses connaissances et maîtriser le droit de l'immobilier
Définir les fondamentaux juridiques en matière de transaction immobilière
Compléter les différents mandats et documents professionnels
Décrire les règles régissant la location immobilière
Examiner le mécanisme de la vente en viager
Identifier les règles régissant l'activité de syndic immobilier
Gérer la rédaction et la communication des annonces
Mettre en oeuvre les modalités d'exercice de la profession dans la pratique quotidienne

DURÉE

16 jours
soit 112 heures

PUBLIC

Toute personne souhaitant devenir assistant immobilier

PRÉ-REQUIS

Aucune connaissance préalable n'est requise pour suivre cette formation

Satisfaction Clients

Enquetes satisfaction enregistrées au 26/10/2020 :
  • Compétences formateur (5993 réponses clients)
    94%
  • Organisation globale (7624 réponses clients)
    90%
  • Proximité (4118 réponses clients)
    89%
  • Utilité (7623 réponses clients)
    89%

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Programme de la formation

A l'issue de la formation, les participants seront préparés à :
1. Introduction : rôle de la fonction assistant immobilier
  • Tour de table des objectifs et intérêts de chacun pour cette profession
  • Définir le rôle d'un assistant immobilier (tâches, obligations et responsabilités)
  • Identifier les qualités intrinsèques nécessaires au métier
2. Décrire la réglementation de la profession d'agent immobilier
  • La loi Hoguet et ses décrets d'application
  • La carte professionnelle, la garantie financière et l'assurance de responsabilité professionnelle
  • Les différents statuts de négociateur immobilier
  • La convention collective nationale de l'immobilier
  • Les obligations de formation liées à la loi ALUR
  • La Commission Paritaire Nationale de l'Emploi et de la Formaion Professionnelle de l'Immobilier (CEFI)
  • Obligations liées à l'information du consommateur
  • Les différentes typologies de mandats
3. Examiner le droit de l'urbanisme
  • Gestion communale
  • LePlan local d'urbanisme (PLU)
  • Le règlement national d'urbanisme
  • La carte communale
  • Gestion intercommunale (le Schéma de Cohérence Territoriale : SCOT)
  • Contraintes éthiques (Littoral, montagne, DTA, ...)
  • La gestion du foncier (droit de préemption, espaces protégés et ZAC)
  • Les autorisations d'urbanisme
  • Le certificat d'urbanisme
  • Les autorisations de construire
4. Distinguer les diagnostics immobiliers
  • Le Dossier de Diagnostics Technique Immobilier (DDT) (définition et réglementation)
  • Les différents diagnostics (performance énergétique, plomb, amiante, loi carrez,...)
  • Les diagnostiqueurs (certification, contrats et responsabilités)
5. Identifier les méthodes d'évaluation d'un bien
  • Eléments constitutifs du bien
  • Les différentes méthodes de valorisation
  • Analyse et état du marché
6. Examiner la vente immobilière
    7. Gérer les écrits et acte notariés
    • Authenticité de l'acte notarié
    • Les règles de compétence et de forme (signatures minutes et brevets)
    • Les actes
    • La réception des actes et les formalités afférentes
    • La conservation des actes et la délivrance de copies
    • Les différents avants contrats et leurs particularismes
    • Les représentations
    • La représentation des personnes physiques (procurations authentiques et sous seing privé)
    • La représentation des personnes morales (SCI) (statuts et procès-verbaux d'assemblées)
    • Le financement
    • Les spécificités juridiques et fiscales relatives aux actes de prêts immobiliers
    • La protection du consommateur immobilier (la loi Scriwener et son échéancier)
    • Divers
    • Les différentes garanties : le privilège de prêteur de deniers l'hypothèque la caution
    • Les formalités préalables et postérieures en matière d'acte notariés
    • Les incidences fiscales et les coûts des principaux actes notariés
    • Guide et conseils en matière de rédaction de procuration, compromis, contrat de réservation
    8. Décrire la particularité du compromis sous seing privé de vente d'immeuble
    • Définition et nature juridique
    • Effets (dépôt de garantie et signature)
    • Droit de rétractation
    • La protection de l'acquéreur-emprunteur
    • Fixation du prix
    • Influence de la localisation, de la nature de l'immeuble et des informations à fournir à l'acquéreur
    • La capacité des parties
    9. Découvrir de la vente en l'état futur d'achèvement vefa
    • Généralités
    • Les trois catégories de ventes d'immeubles à construire
    • Secteurs libre et protégé Les mentions obligatoires les paliers de versement du prix les garanties d'achèvement et de remboursement
    • Données d'urbanisme
    • Champ d'application de la VEFA
    • Cas particuliers
    • VEFA et marchés publics
    • VEFA et contrat de construction de maison individuelle
    • La problématique du terrain procuré par le constructeur
    • Les mentions obligatoires les paliers de versement du prix les garanties d'achèvement et de remboursement
    10. Définir le principe de la vente en viager
    • Définition
    • Les atouts du viager
    • Conditions de validité et exécution du contrat
    • Découverte du mode de calcul de la fixation de la rente
    • Les modalités d'application
    • Réversibilité au profit du conjoint survivant
    • Revalorisation de la rente et son paiement
    • Viager libre ou viager occupé
    • Le droit d'usage et d'habitation du vendeur
    11. Identifier les principes et définitions

    Aucune description disponible.

    12. Distinguer les différents contrats de bail
    • Le bail à usage d'habitation ou mixte
    • Le bail à usage professionnel
    • Le bail commercial
    • La location meublée
    • La location saisonnière
    13. Examiner le mandat de gestion
    • Le statut de l'administrateur de biens
    • Les mandats
    • La mise en place du mandat de gestion
    • Le mandat de recherche d'un locataire
    • La recherche du locataire
    14. Spécifier l'exécution du mandat de gestion

    Aucune description disponible.

    15. Etablir l'entrée des lieux
    • La formalisation du contrat de location avec ses annexes et garanties
    • Documents et réalisations de l'état des lieux
    • Charges locatives et obligations du locataire
    16. Etablir la sortie des lieux
    • Le congé donné par les locataires
    • Etat des lieux
    17. Etablir la gestion administrative
    • La gestion des problèmes, les assurances
    • La gestion administrative
    18. Identifier les règles générales de copropriété
    • Définition et structure de la copropriété
    • Le champ d'application de la copropriété
    • La division par lots
    • Les parties privatives et les parties communes
    19. Décrire les organes de la copropriété
    • Le syndicat des copropriétaires
    • Le conseil syndical
    20. Examiner le statut du syndic
    • Désignation et révocation du syndic
    • Les attributions du syndic
    • Les obligations du syndic
    • La responsabilité du syndic
    21. Identifier le fonctionnement de la copropriété
    • Le règlement de copropriété et l'état descriptif de division
    • Les assemblées générales
    • Les règles de fonctionnement des assemblées
    • Les pouvoirs et les différentes majorités de vote
    • Les recours contre les décisions
    22. Préciser les droits et obligations des copropriétaires
    • La vente d'un lot
    • Les droits et obligations relatifs aux parties privatives
    • Les droits et obligations relatifs aux parties communes
    • Les charges de copropriétés
    23. Elaborer le listing des tâches quotidiennes

    Aucune description disponible.

    24. Gérer administrativement les dossiers client
    • Classement et documents à conserver
    • Lien avec les interlocuteurs : notaires, clients,...
    25. Gérer la partie financière
    • Encaissement des charges et des loyers
    26. Rédiger les annonces et gérer la communication
    • Rédaction des annonces (mention obligatoire et choix des titres)
    • Choix des photos
    • Diffusion et communication des annonces
    27. Gérer les problèmes d'impayés

    Aucune description disponible.

    28. Gérer le discours prospect
    • L'entretien d'accueil
    • La présentation de l'activité et des services
    • La découverte du prospect
    29. Différencier le prospect vendeur ou loueur
    • La découverte du bien
    • Le mandat de vente
    • L'évaluation du prix
    30. Distinguer le prospect acquéreur ou loueur
    • L'écoute et la formulation du descriptif du bien recherché
    • Le plan de financement
    • La sélection des logements
    31. Organiser la visite
    • La préparation et l'organisation matérielle de la visite
    • Connaître la démarche de réalisation d'une visite
    • Le débriefing et le suivi de la visite
    Dernière date de modification : 2025-12-15T14:18:55

    Pédagogie

    Parcours Pédagogique Lexom
    • Onboarding
      Digital
    • Parcours d'Intégration
    • Formation en présentiel
    • Analyse Post Formation
    • Skill
      Check

    L'option d'Onboarding Digital permet de maximiser le potentiel formatif de nos sessions en proposant au stagiaire un parcours d'intégration complet.
    En effet, bien qu'un parcours d'intégration soit déjà présent pour chacune de nos sessions l'Onboarding Digital en est une version plus développée.

    Ainsi, cette option permet l'accès à des modules e-learning spécifiquement pensés pour chacun des domaines de la formation professionnelle dans l'optique d'y associer les méthodes pédagogiques les plus efficientes.
    C'est également un accès à une base de 40 000 tutos "bureautique & informatique" réalisés par des experts passionnés par leur domaine et partageant le plaisir de transmettre.

    En souscrivant à cette option le stagiaire arrivera le jour de la formation dans des conditions de réussite optimales.

    Accès plateforme Administrative & Pédagogique :

    Dès son inscription le stagiaire disposera d'un « profil stagiaire » et d'un accès à notre plateforme collaborative.
    Il y trouvera toutes les données relatives à sa formation. Tout au long du parcours d'apprentissage cette plateforme centralisera les échanges entre le stagiaire, le formateur et le Groupe Lexom afin que toutes les informations utiles lui soient facilement accessibles. Il pourra y télécharger sa convocation, remplir une auto-évaluation avant la formation, consulter l'évaluation de son parcours par le formateur, obtenir son support de cours et bien d'autres encore...


    Auto-évaluation :

    Chez LEXOM nous encourageons l'apprenant à être acteur de l'élaboration de son parcours de formation.

    C'est pourquoi, en amont de chacune de nos sessions, l'apprenant est invité à réaliser une auto-évaluation. Réaliser cet exercice lui offre la possibilité de se situer par rapport aux objectifs fixés et de prendre conscience de sa marge de progression, favorisant ainsi son implication.

    C'est également un moyen pour le formateur d'appréhender le niveau général du stagiaire, avant une étape que nous jugeons indispensable : la prise de contact téléphonique.


    Contact téléphonique :

    Nous considérons la prise de contact téléphonique comme un temps fort de la formation ; elle est l'occasion pour chacun de se présenter mais permet également au formateur de bien cibler les attentes du stagiaire. Les informations recueillies lors de cet appel viennent en complément de celles obtenues lors de l'auto-évaluation, permettant au formateur de rendre la formation la plus opérationnelle possible.


    Bulles d'infos :

    S'appuyant sur la pédagogie de la « classe inversée », et afin de permettre à l'apprenant une immersion dès son inscription, nous lui proposons d'intégrer un groupe de social learning dédié à son programme de formation. Cela sera pour lui l'occasion de découvrir du contenu et ainsi favoriser l'émergence de questionnements qui viendront enrichir les échanges lors du présentiel.


    Emails d'immersions :

    Afin de l'accompagner au mieux dans son parcours d'intégration, le stagiaire reçoit régulièrement des mails lui rappelant les différentes étapes post-formation, ainsi que quelques conseils qui lui permettront d'arriver bien préparé le jour J.

    Formation en présentiel :

    Vecteur incontournable de la transmission du savoir, le présentiel est incontestablement le temps fort du parcours de formation.

    Riche d'échange d'expériences et d'interactions, cette étape permet à l'apprenant de bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

    En effet, nos formateurs veillent à varier et adapter leurs méthodes pédagogiques de façon à capter au mieux l'attention des stagiaires et ainsi garantir leur implication. Ils veillent également à appuyer leur discours de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.

    Chez LEXOM nous considérons le lien humain comme une valeur ajoutée essentielle à tout apprentissage ;

    c'est pourquoi, tous experts dans leur domaine, nos formateurs prendront plaisir à partager leur expérience personnelle afin d'enrichir toujours plus l'expérience formative.

    Evaluation de fin de formation :

    Afin de permettre au formateur de s'assurer de la bonne acquisition des compétences par le stagiaire, nos sessions de formation sont régulièrement ponctuées de temps d'évaluation. Se présentant comme une synthèse de toutes les évaluations proposées au cours de la formation, l'évaluation de fin de formation mesure les écarts entre objectifs fixés et résultats obtenus.


    Evaluation formateur :

    Toute critique est source d'amélioration, et c'est pourquoi, afin d'estimer la qualité de l'enseignement dispensé et de permettre à nos formateurs de repenser leurs méthodes pédagogiques, le stagiaire sera invité à réaliser une évaluation du formateur à la fin de la session.


    Support de cours :

    A l'issu de la formation, le stagiaire aura la possibilité de télécharger, sur notre plateforme collaborative, le support de cours conçu par le formateur. Ce contenu sera une source d'information supplémentaire sur laquelle le stagiaire pourra s'appuyer lors de sa mise en situation professionnelle.


    Bilan d'évolution :

    Un bilan d'évolution permettant d'apprécier la progression du stagiaire ; de l'auto-évaluation à l'évaluation finale réalisée par le formateur ; sera délivré à l'issu de la formation.

    Le Skills check & l'Ancrage mémoriel

    Afin d'optimiser l'impact de nos formations, nous proposons l'option « skills check ». Cette option développe la notion d'ancrage mémoriel via la mise en situation sur le lieu de travail. Afin d'assimiler de nouvelles notions rien ne vaut la pratique encadrée.


    Micro Doing :

    La formation présentielle ne devient pleinement efficace que si elle est suivie de sa mise en oeuvre régulière dans la pratique quotidienne. C'est pourquoi, chez Lexom, nous y associons le Micro-Doing, via l'application "Lexom Do-it".

    Cette modalité de formation en ligne gamifiée propose de développer ses compétences par l'action. Des défis personnalisés invitent l'apprenant à se confronter à la réalité du terrain par le biais de la mise en pratique en situation professionnelle. C'est un outil d'ancrage des compétences abordées au cours d'une formation en présentiel. Le stagiaire transforme ainsi ses savoirs en savoir-faire.


    Tutorat :

    Afin de renforcer l'efficacité du micro-doing, nous lui ajoutons un suivi de quatre mois sous forme de tutorat. A raison de 8h réparties sur 4 mois, le stagiaire pourra évoquer avec le formateur les difficultés rencontrées lors de la mise en pratique et ainsi valoriser ses échecs.

    Méthodes pédagogiques

    • Nos formateurs basent leur animation sur des techniques de pédagogie active, et si nécessaire sur des méthodes ludopédagogiques. Afin de renforcer l'apprentissage et d'optimiser une application pratique sur le terrain, les apprenants bénéficient d'exercices, cas concrets conçus par des professionnels de terrain, jeux de rôles, quizz, tests, adaptés au programme de formation.

    Modalités d'évaluation

    • Une évaluation à chaud est effectuée en fin de formation par des tests permettant de valider la compréhension et l'intégration de la thématique par les apprenants; une évaluation à froid peut être proposée quelques mois aprés la formation afin de valider l'appropriation des méthodes et les changements obtenus à la suite de la formation.
    • Une attestation de formation reprenant l'ensemble des objectifs pédagogiques sera délivrée à chaque participant à l'issue de la formation.

    Villes dans lequelles nous organisons la formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier

    Formation Code Postal Département
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Paris 75000 Paris
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Marseille 13000 Bouches-du-Rhône
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Toulouse 31500 Haute-Garonne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Bordeaux 33300 Gironde
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Montpellier 34000 Hérault
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Lille 59800 Nord
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Strasbourg 67000 Bas-Rhin
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Lyon 69000 Rhône
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Toulon 83200 Var
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Grenoble 38000 Isère
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Nantes 44200 Loire-Atlantique
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Dijon 21000 Côte-d'Or
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Nimes 30000 Gard
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Rennes 35000 Ille-et-Vilaine
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Saint Etienne 42000 Loire
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Orleans 45000 Loiret
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Clermont Ferrand 63000 Puy-de-Dôme
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Annecy 74000 Haute-Savoie
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Versailles 78000 Yvelines
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Avignon 84000 Vaucluse
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Evry 91000 Essonne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Nanterre 92000 Hauts-de-Seine
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Saint Denis 93200 Seine-Saint-Denis
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Angers 49000 Maine-et-Loire
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Brest 29200 Finistère
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Metz 57050 Moselle
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Caen 14000 Calvados
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Mulhouse 68100 Haut-Rhin
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Nancy 54100 Meurthe-et-Moselle
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier La Rochelle 17000 Charente-Maritime
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Agen 47000 Lot-et-Garonne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Albi 81990 Tarn
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Alençon 61000 Orne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Amiens 80090 Somme
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Angoulême 16000 Charente
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Argenteuil 95100 Val-d'Oise
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Arras 62000 Pas-de-Calais
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Auch 32810 Gers
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Aurillac 15000 Cantal
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Auxerre 89000 Yonne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Belfort 90000 Territoire de Belfort
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Besançon 25000 Doubs
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Blois 41000 Loir-et-Cher
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Bourg en Bresse 01000 Ain
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Bourges 18000 Cher
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Cahors 46000 Lot
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Carcassonne 11000 Aude
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Châlons en Champagne 51000 Marne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Chambéry 73000 Savoie
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Chartres 28000 Eure-et-Loir
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Châteauroux 05380 Hautes-Alpes
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Colmar 68000 Haut-Rhin
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Créteil 94000 Val-de-Marne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Digne les Bains 04000 Alpes-de-Haute-Provence
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Epinal 88000 Vosges
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Evreux 27000 Eure
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Gap 05000 Hautes-Alpes
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Guéret 23000 Creuse
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier La Roche sur Yon 85000 Vendée
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Laval 53000 Mayenne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Le Mans 72100 Sarthe
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Limoges 87280 Haute-Vienne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Mâcon 71870 Saône-et-Loire
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Melun 77000 Seine-et-Marne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Mende 48000 Lozère
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Montauban 82000 Tarn-et-Garonne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Moulins 03000 Allier
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Nevers 58000 Nièvre
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Niort 79000 Deux-Sèvres
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Périgueux 24000 Dordogne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Perpignan 66100 Pyrénées-Orientales
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Poitiers 86000 Vienne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Quimper 29000 Finistère
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Reims 51100 Marne
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Rodez 12000 Aveyron
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Rouen 76100 Seine-Maritime
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Saint Brieuc 22000 Côtes-d'Armor
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Saint Lô 50000 Manche
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Tarbes 65000 Hautes-Pyrénées
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Tours 37100 Indre-et-Loire
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Valence 26000 Drôme
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Vannes 56000 Morbihan
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Vesoul 70000 Haute-Saône
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Pau 64000 Pyrénées-Atlantiques
    Formation Devenir Assistant immobilier - Cursus Métier Mont de Marsan 40000 Landes